3 Bolan, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bolan, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Bolan, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Bolan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bolan dans son marché local
Prix du 3 Bolan par rapport à la voie
Sur Bolan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 3 Bolan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bolan par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bolan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -55.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 3 Bolan à Saint-Gérand-Croixanvec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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