2 Ecluse du Couedic, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ecluse du Couedic, affiche un prix moyen de 1 392 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ecluse du Couedic, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ecluse du Couedic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ecluse du Couedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ecluse du Couedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ecluse du Couedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ecluse du Couedic dans son marché local
Prix du 2 Ecluse du Couedic par rapport à la voie
Sur Ecluse du Couedic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Ecluse du Couedic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ecluse du Couedic par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ecluse du Couedic se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -55.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 2 Ecluse du Couedic à Saint-Gérand-Croixanvec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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