2 Impasse des Lilas, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 2 Impasse des Lilas, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 0490B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse des Lilas à Saint-Gérand-Croixanvec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.