16 Residence du Soleil, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Residence du Soleil, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Residence du Soleil, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 423 mètres
Ventes au 16 Residence du Soleil
Les 2 ventes au 16 Residence du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Residence du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Residence du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence du Soleil dans son marché local
Prix du 16 Residence du Soleil par rapport à la voie
Sur Residence du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 16 Residence du Soleil se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence du Soleil par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Residence du Soleil se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -37.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
