3 Route de Gueltas, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gueltas, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Route de Gueltas, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gueltas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gueltas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Gueltas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Gueltas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gueltas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gueltas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gueltas dans son marché local
Prix du 3 Route de Gueltas par rapport à la voie
Sur Route de Gueltas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 Route de Gueltas se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gueltas par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gueltas se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -37.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
