6 Route de Ménéhy, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Ménéhy, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Route de Ménéhy, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Ménéhy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Ménéhy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Ménéhy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Ménéhy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Ménéhy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Ménéhy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Ménéhy dans son marché local
Prix du 6 Route de Ménéhy par rapport à la voie
Sur Route de Ménéhy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 6 Route de Ménéhy se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Ménéhy par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Ménéhy se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -47.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
