32 Route de Noyal, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Noyal, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route de Noyal, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 565 mètres
Ventes au 32 Route de Noyal
Une vente a été recensée au 32 Route de Noyal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Noyal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Noyal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Noyal dans son marché local
Prix du 32 Route de Noyal par rapport à la voie
Sur Route de Noyal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 32 Route de Noyal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Noyal par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Noyal se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -50.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 32 Route de Noyal à Saint-Gérand-Croixanvec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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