26 Rue de la Forge, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue de la Forge, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 26 Rue de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Forge par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Forge se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -37.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
