7 Rue de la Forge, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de la Forge, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 478 mètres
Ventes au 7 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 7 Rue de la Forge se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forge se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -34.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
