9 Rue des Ecoles, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Ecoles, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 100 mètres
Ventes au 9 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 9 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 9 Rue des Ecoles se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ecoles se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -53.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
