2 a Rue du Stade, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 a Rue du Stade, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 a Rue du Stade se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Stade par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Stade se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -51.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
