12 Avenue Raymond Marcellin, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Raymond Marcellin, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Avenue Raymond Marcellin, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Rd 198 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Goustan à 459 mètres
Ventes au 12 Avenue Raymond Marcellin
Une vente a été recensée au 12 Avenue Raymond Marcellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Raymond Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Raymond Marcellin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Raymond Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Raymond Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 12 Avenue Raymond Marcellin se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Raymond Marcellin par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des maisons atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Raymond Marcellin se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 95.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-de-Rhuys a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 580 €/m² au premier semestre 2020 à 5 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 756 €/m² sur la période récente.
