Rue de Guernevé, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guernevé, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys, affiche un prix moyen de 4 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guernevé dans son marché local
Prix Rue de Guernevé par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guernevé se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 27.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guernevé à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé Rue de Guernevé est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.6 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guernevé
Les ventes enregistrées Rue de Guernevé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guernevé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Rd 198 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Goustan à 841 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guernevé
Adresses Rue de Guernevé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guernevé, classées par tranches de numéros.
