5 Avenue Raymond Marcellin, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Raymond Marcellin, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Avenue Raymond Marcellin, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Rd 198 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Goustan à 343 mètres
Ventes au 5 Avenue Raymond Marcellin
Les 2 ventes au 5 Avenue Raymond Marcellin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Raymond Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Raymond Marcellin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Raymond Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Raymond Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 5 Avenue Raymond Marcellin se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Raymond Marcellin par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des maisons atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Raymond Marcellin se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 88.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-de-Rhuys a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 580 €/m² au premier semestre 2020 à 5 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 756 €/m² sur la période récente.
