2 Chemin Hent Bihan, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Hent Bihan, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Hent Bihan, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Govelins Rd 198 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Hent Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Hent Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Hent Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Hent Bihan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Hent Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Hent Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Hent Bihan dans son marché local
Prix du 2 Chemin Hent Bihan par rapport à la voie
Sur Chemin Hent Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 2 Chemin Hent Bihan se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Hent Bihan par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Hent Bihan se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 45.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Hent Bihan à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Hent Bihan est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.6 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.
