Route de la Baie d'Abraham, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Baie d'Abraham, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys, affiche un prix moyen de 5 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Baie d'Abraham dans son marché local
Prix Route de la Baie d'Abraham par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Baie d'Abraham se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 52.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Baie d'Abraham à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé Route de la Baie d'Abraham est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.6 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Baie d'Abraham
Les ventes enregistrées Route de la Baie d'Abraham témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Baie d'Abraham
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Govelins Rd 198 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Goustan à 884 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Baie d'Abraham
Adresses Route de la Baie d'Abraham
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Baie d'Abraham, classées par tranches de numéros.
