18 Chemin Jean Bernard le Bot, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Jean Bernard le Bot, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin Jean Bernard le Bot, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Rd 198 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Goustan à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin Jean Bernard le Bot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Jean Bernard le Bot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Jean Bernard le Bot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin Jean Bernard le Bot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Jean Bernard le Bot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Jean Bernard le Bot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Jean Bernard le Bot dans son marché local
Prix du 18 Chemin Jean Bernard le Bot par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Bernard le Bot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 18 Chemin Jean Bernard le Bot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Jean Bernard le Bot par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin Jean Bernard le Bot se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 28.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin Jean Bernard le Bot à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin Jean Bernard le Bot est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.6 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.
