Rue Laënnec, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laënnec, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys, affiche un prix moyen de 4 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laënnec dans son marché local
Prix Rue Laënnec par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 708 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laënnec se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 26.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laënnec à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé Rue Laënnec est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.84 % sur 1 an et baissé de 31.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laënnec
Les ventes enregistrées Rue Laënnec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Rd 198 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Goustan à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laënnec
Adresses Rue Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laënnec, classées par tranches de numéros.
