21 Route du Pont, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Pont, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route du Pont, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Govelins Rd 198 à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Pont dans son marché local
Prix du 21 Route du Pont par rapport à la voie
Sur Route du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 21 Route du Pont se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Pont par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Pont se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 75.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route du Pont à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé au 21 Route du Pont est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas-de-Rhuys a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 580 €/m² au premier semestre 2020 à 5 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 756 €/m² sur la période récente.
