22 Route du Pont, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Pont, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route du Pont, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Govelins Rd 198 à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Pont dans son marché local
Prix du 22 Route du Pont par rapport à la voie
Sur Route du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 22 Route du Pont se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Pont par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route du Pont se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 45.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route du Pont à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé au 22 Route du Pont est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.6 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.
