Rue des Korrigans, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 326 €

de 3 540 € à 5 553 €

Maison

Prix moyen au m²

5 156 €

de 3 765 € à 6 448 €

Rue des Korrigans, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys, affiche un prix moyen de 4 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Korrigans, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.55 €

12.37 € – 16.74 €

Rentabilité indicative

4.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Korrigans dans son marché local

Prix Rue des Korrigans par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan

À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Korrigans se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 26.64 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Korrigans à Saint-Gildas-de-Rhuys

Le loyer moyen estimé Rue des Korrigans est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.6 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laënnec, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys(4,333 €)

Rue du Général de Gaulle, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys(4,315 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Korrigans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie Rd 198 à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Goustan à 153 mètres

Rues à proximité :

Rue Laënnec

Rue du Général de Gaulle

Le parc immobilier Rue des Korrigans

Rue des Korrigans est située dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys. Elle compte 1784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².