2 Impasse Kermotten, 56920 Saint-Gonnery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Kermotten, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Kermotten, 56920 Saint-Gonnery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gonnery.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barrière à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 94 mètres
Ventes au 2 Impasse Kermotten
Les 2 ventes au 2 Impasse Kermotten donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Kermotten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Kermotten, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kermotten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Kermotten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Kermotten dans son marché local
Prix du 2 Impasse Kermotten par rapport à la voie
Sur Impasse Kermotten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Impasse Kermotten se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Kermotten par rapport à Saint-Gonnery et à Morbihan
À Saint-Gonnery, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Kermotten se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gonnery et -25.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gonnery a augmenté de 54.74 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2022 à 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 2 Impasse Kermotten à Saint-Gonnery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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