12 Lannée, 56350 Saint-Gorgon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Lannée, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Lannée, 56350 Saint-Gorgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Gorgon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brière à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lannée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lannée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lannée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lannée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lannée dans son marché local
Prix du 12 Lannée par rapport à la voie
Sur Lannée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 Lannée se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lannée par rapport à Saint-Gorgon et à Morbihan
À Saint-Gorgon, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lannée se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Gorgon et -54.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gorgon a augmenté de 38.29 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 12 Lannée à Saint-Gorgon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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