22 Boiry, 56460 Saint-Guyomard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boiry, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², identique à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1629,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Boiry, 56460 Saint-Guyomard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1629, situé dans le quartier Saint-Guyomard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Boiry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boiry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boiry dans son marché local
Prix du 22 Boiry par rapport à la voie
Sur Boiry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 22 Boiry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boiry par rapport à Saint-Guyomard et à Morbihan
À Saint-Guyomard, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boiry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Guyomard et -30.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guyomard a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 22 Boiry à Saint-Guyomard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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