Impasse des Iris, 56460 Saint-Guyomard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 061 € à 2 901 €

Impasse des Iris, 56460 Saint-Guyomard, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

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Prix Impasse des Iris dans son marché local

Prix Impasse des Iris par rapport à Saint-Guyomard et à Morbihan

À Saint-Guyomard, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Iris se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guyomard et 24.63 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guyomard a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Etang, 56460 Saint-Guyomard(2,140 €)

Rue des Nympheas, 56460 Saint-Guyomard(2,357 €)

Rue des Charmes, 56460 Saint-Guyomard(2,395 €)

Rue de la Chapelle, 56460 Saint-Guyomard(1,990 €)

Rue des Tilleuls, 56460 Saint-Guyomard(2,259 €)

Rue des Hêtres, 56460 Saint-Guyomard(2,217 €)

Ventes DVF Impasse des Iris

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 juillet 2022

285 115 €(2 501 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

2 Impasse des Iris, 56460 Saint-Guyomard

26 juillet 2019

200 000 €(1 754 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

2 Impasse des Iris, 56460 Saint-Guyomard

Cadre de vie et proximité Impasse des Iris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 421 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Iris

Impasse des Iris est située dans le quartier Saint-Guyomard. Elle compte 1446 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².