2 Impasse des Iris, 56460 Saint-Guyomard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse des Iris, 56460 Saint-Guyomard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Guyomard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 471 mètres
Ventes au 2 Impasse des Iris
Les 2 ventes au 2 Impasse des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Saint-Guyomard et à Morbihan
À Saint-Guyomard, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guyomard et -0.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guyomard a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
