2 Le Clos, 56460 Saint-Guyomard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Clos, 56460 Saint-Guyomard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Guyomard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Belle Ecole à 938 mètres
Ventes au 2 Le Clos
Une vente a été recensée au 2 Le Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos dans son marché local
Prix du 2 Le Clos par rapport à la voie
Sur Le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Le Clos se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos par rapport à Saint-Guyomard et à Morbihan
À Saint-Guyomard, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guyomard et -20.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guyomard a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 2 Le Clos à Saint-Guyomard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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