13 Rue de la Gras, 56460 Saint-Guyomard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gras, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de la Gras, 56460 Saint-Guyomard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Guyomard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gras dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gras par rapport à la voie
Sur Rue de la Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 13 Rue de la Gras se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gras par rapport à Saint-Guyomard et à Morbihan
À Saint-Guyomard, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gras se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Guyomard et -15.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guyomard a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
