2 Rue de la Gras, 56460 Saint-Guyomard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gras, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Gras, 56460 Saint-Guyomard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Guyomard.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 69 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gras
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gras dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gras par rapport à la voie
Sur Rue de la Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue de la Gras se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gras par rapport à Saint-Guyomard et à Morbihan
À Saint-Guyomard, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gras se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Guyomard et -26.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guyomard a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
