1 Rue du Cognel, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cognel, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Cognel, 56660 Saint-Jean-Brévelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-Brévelay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 283 mètres
Ventes au 1 Rue du Cognel
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cognel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cognel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cognel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cognel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cognel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cognel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cognel par rapport à la voie
Sur Rue du Cognel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 Rue du Cognel se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cognel par rapport à Saint-Jean-Brévelay et à Morbihan
À Saint-Jean-Brévelay, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cognel se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Brévelay et -28.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Brévelay a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
