14 Avenue du Colonel Morice, 56140 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Colonel Morice, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Avenue du Colonel Morice, 56140 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 215 mètres
Ventes au 14 Avenue du Colonel Morice
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Colonel Morice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Colonel Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Colonel Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Colonel Morice dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Colonel Morice par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 14 Avenue du Colonel Morice se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Colonel Morice par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Colonel Morice se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -37.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 72.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 14 Avenue du Colonel Morice à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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