8 Gandouin, 56140 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Gandouin, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², identique à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Gandouin, 56140 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Loïc Bouvard à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1120 mètres
Ventes au 8 Gandouin
Une vente a été recensée au 8 Gandouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Gandouin dans son marché local
Prix du 8 Gandouin par rapport à la voie
Sur Gandouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 8 Gandouin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Gandouin par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Gandouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -20.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 72.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 8 Gandouin à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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