11 Rue des Genets, 56140 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue des Genets, 56140 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 11 Rue des Genets se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genets se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 6.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 73.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
