3 f Rue des Genets, 56140 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 714 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 f Rue des Genets, 56140 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 001 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 f Rue des Genets, 56140 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 12 logements - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix Catherine à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Loïc Bouvard à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 3 f Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 f Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 e Rue des Genets(2 001€)

3 d Rue des Genets(2 004€)

3 a Rue des Genets(2 000€)

3 c Rue des Genets(2 003€)

1 b Rue des Genets(1 888€)

3 b Rue des Genets(2 002€)

1 a Rue des Genets(1 896€)

4 a Rue des Genets(2 002€)

Prix du 3 f Rue des Genets dans son marché local

Prix du 3 f Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 f Rue des Genets se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 f Rue des Genets par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 f Rue des Genets se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et -27.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel baissé de 38.01 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.