6 Rue des Roitelets, 56140 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Roitelets, 56140 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Loïc Bouvard à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roitelets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 6 Rue des Roitelets se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roitelets par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roitelets se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et -20.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 72.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 6 Rue des Roitelets à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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