23 Rue du Bini, 56140 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bini, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue du Bini, 56140 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Loïc Bouvard à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bini
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bini, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bini dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bini par rapport à la voie
Sur Rue du Bini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 23 Rue du Bini se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bini par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bini se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 3.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 12.98 % sur 1 an et augmenté de 72.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
