5 Rue du Stade, 56140 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°9.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Stade, 56140 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Loïc Bouvard à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 5 Rue du Stade se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à Saint-Marcel et à Morbihan
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et -20.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 72.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au premier semestre 2020 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 5 Rue du Stade à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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