2 Allée du Merle Blanc, 56250 Saint-Nolff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Merle Blanc, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée du Merle Blanc, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Nolff.
3 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Orient à 155 mètres
Ventes au 2 Allée du Merle Blanc
Les 2 ventes au 2 Allée du Merle Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Merle Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Merle Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Merle Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Merle Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Merle Blanc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Merle Blanc par rapport à la voie
Sur Allée du Merle Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Allée du Merle Blanc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Merle Blanc par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Merle Blanc se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et 21.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
