2 Impasse Anatole le Braz, 56250 Saint-Nolff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Anatole le Braz, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nolff.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourvinec à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Anatole le Braz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Impasse Anatole le Braz se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anatole le Braz par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Anatole le Braz se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et -9.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 2 Impasse Anatole le Braz à Saint-Nolff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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