8 Impasse Xavier Grall, 56250 Saint-Nolff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Xavier Grall, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 33.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse Xavier Grall, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Nolff.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourvinec à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Ventes au 8 Impasse Xavier Grall
Les 2 ventes au 8 Impasse Xavier Grall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Xavier Grall, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Xavier Grall dans son marché local
Prix du 8 Impasse Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Impasse Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 8 Impasse Xavier Grall se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Xavier Grall par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Xavier Grall se situe 50.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et 61.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
