2 Le Bezit, 56250 Saint-Nolff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bezit, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Bezit, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Nolff.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bézit à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Paye à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bezit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bezit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bezit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Bezit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bezit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bezit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bezit dans son marché local
Prix du 2 Le Bezit par rapport à la voie
Sur Le Bezit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Le Bezit se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bezit par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bezit se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et -11.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 2 Le Bezit à Saint-Nolff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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