11 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 3 089 € à 3 320 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 11 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Nolff.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Mayeul à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourvinec à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 427 mètres

Ventes au 11 Rue de la Forge

Les 2 ventes au 11 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2021

470 000 €(2 474 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

11 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff

7 mars 2023

575 000 €(3 026 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

11 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Forge(3 153€)

11 b Rue de la Forge(3 362€)

11 a Rue de la Forge(3 362€)

14 Rue de la Forge(3 161€)

9 Rue de la Forge(2 800€)

16 Rue de la Forge(3 155€)

7 Rue de la Forge(3 183€)

2 Rue Jean-Pierre Calloc'h(3 272€)

Prix du 11 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 11 Rue de la Forge se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan

À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forge se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et 16.5 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.