11 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°11 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Nolff.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourvinec à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 427 mètres
Ventes au 11 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 11 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 11 Rue de la Forge se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forge se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et 16.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
