16 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Nolff.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourvinec à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 16 Rue de la Forge se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Forge par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Forge se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et -4.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 16 Rue de la Forge à Saint-Nolff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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