8 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Nolff.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourvinec à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et 21.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
