9 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°7 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Forge, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Nolff.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourvinec à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 359 mètres
Ventes au 9 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Forge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 9 Rue de la Forge se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forge se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nolff et -20.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 9 Rue de la Forge à Saint-Nolff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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