2 Rue Patrick Morvan, 56250 Saint-Nolff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Patrick Morvan, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Patrick Morvan, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Nolff.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bézit à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Paye à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Patrick Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Patrick Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Patrick Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Patrick Morvan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patrick Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patrick Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Patrick Morvan dans son marché local
Prix du 2 Rue Patrick Morvan par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue Patrick Morvan se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Patrick Morvan par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Patrick Morvan se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et -14.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 2 Rue Patrick Morvan à Saint-Nolff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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