2 La Grae, 56350 Saint-Perreux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Grae, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Grae, 56350 Saint-Perreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Perreux.
1 niveau - 1 logement - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grae à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1323 mètres
Ventes au 2 La Grae
Une vente a été recensée au 2 La Grae. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grae
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grae complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grae dans son marché local
Prix du 2 La Grae par rapport à la voie
Sur La Grae, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 La Grae se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grae par rapport à Saint-Perreux et à Morbihan
À Saint-Perreux, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grae se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Perreux et -10.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perreux a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2021 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 2 La Grae à Saint-Perreux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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