4 La Grae, 56350 Saint-Perreux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Grae, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Grae, 56350 Saint-Perreux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Perreux.
1 niveau - 4909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°1104 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0642 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0648 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0652 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grae à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Grae
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Grae au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Grae
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Grae. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Grae
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Grae complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Grae dans son marché local
Prix du 4 La Grae par rapport à la voie
Sur La Grae, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 4 La Grae se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Grae par rapport à Saint-Perreux et à Morbihan
À Saint-Perreux, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Grae se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Perreux et -10.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perreux a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2021 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 4 La Grae à Saint-Perreux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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