23 La Grae, 56350 Saint-Perreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 La Grae, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 La Grae, 56350 Saint-Perreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Perreux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grae à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1327 mètres
Ventes au 23 La Grae
Les 2 ventes au 23 La Grae donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Grae
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 La Grae. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Grae
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Grae complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Grae dans son marché local
Prix du 23 La Grae par rapport à la voie
Sur La Grae, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 23 La Grae se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Grae par rapport à Saint-Perreux et à Morbihan
À Saint-Perreux, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Grae se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Perreux et -10.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perreux a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2021 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 23 La Grae à Saint-Perreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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