2 Allée des Goélands, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Goélands, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Goélands, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Goélands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Goélands dans son marché local
Prix du 2 Allée des Goélands par rapport à la voie
Sur Allée des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 2 Allée des Goélands se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Goélands par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Goélands se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 99.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
